浴室リフォームで
「思ったより高い」となる範囲

新しい浴室を入れる前に、当然ですが今ある浴室を取り除く必要があります。

ユニットバスからユニットバスへの交換なら、 既存の浴室を分解して撤去します。

一方、昔ながらのタイル張りの在来浴室では、 タイルや浴槽、壁、床などを壊しながら撤去するため、 工事の内容が大きくなりやすくなります。

商品価格だけを見ていると、この部分が見えません。

そのため、 最初にイメージしていた金額との差が生まれる一つの理由 になります。

古い浴室を解体すると、その下や周囲が見えるようになります。

新しいユニットバスは、 決められた寸法や施工条件に合わせて設置する必要があります。

そのため、現在の床や壁の状態によっては、 新しい浴室をきちんと納めるための下地工事や木工事 が必要になります。

ここは、見積もり段階ですべて確定できない場合もある場所です。

だからこそ、 「解体後に何か見つかった場合は、どう扱うのか」 を契約前に確認しておくことが重要です。

浴室には、水、お湯、排水があります。

古い浴室と新しい浴室で、 水栓や浴槽、排水口などの位置がまったく同じとは限りません。

そのため、新しい浴室に合わせて 給水・給湯・排水配管を調整する設備工事 が発生します。

「浴室を替える」という言葉からは見えにくい部分ですが、 実際には欠かせない工事の一つです。

今の浴室には、照明や換気設備があります。

新しいユニットバスに交換するときには、 これらの配線や接続も必要です。

さらに浴室暖房乾燥機などを新たに設置する場合には、 住宅側の電気設備まで確認する必要が出ることがあります。

商品を追加すれば、その商品代だけが増えるとは限りません。

設置するために必要な電気工事が増える可能性まで含めて 見ておく必要があります。

浴室リフォームで意外と見落とされるのが、 浴室の入口です。

新しいユニットバスにすると、 浴室のドアの位置や大きさ、納まりが変わることがあります。

すると、 浴室と洗面所の間の壁や、ドア周囲の補修 が必要になります。

浴室の工事範囲と洗面所の工事範囲がどこで分かれるのか。

ここを説明してもらうと、 本当に必要な工事なのか、希望による工事なのか が分かりやすくなります。

築年数が経った住宅を改修するときには、 現在の住宅ではあまり意識しない確認が必要になる場合があります。

その代表例の一つが、石綿（アスベスト）を含む建材の確認です。

建築物を解体・改修するときには、 工事する部分に石綿を含む建材が使われていないか、 法令に基づいた事前調査が必要です。

調査の結果、該当する建材が確認された場合は、 必要な飛散防止対策などを行ったうえで工事します。